Г-образный отель, небольшой ТЦ и оригинальный ЖК: эскизы объектов, которые построят в Барнаулефото

Участок под строительство гостиницы расположен на углу пр. Ленина и ул. Никитина

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

В мэрии состоялось заседание градостроительного совета, на котором рассмотрели эскизные проекты отеля, торгового центра и жилого комплекса. Рассказываем, где построят эти объекты и показываем, как они будут выглядеть.

Торговый центр с красивым фасадом

Участок под застройку ТЦ находится в границах улиц А. Петрова, Малахова, Новгородской и с трёх сторон примыкает к жилым домам. Рядом расположены действующие ТЦ «Весна», «Огни», «Простор» и «Ледокол». Проект разработала «Мастерская Золотова» для барнаульского предпринимателя.

Небольшое здание будет одноэтажным с перекрытиями и состоять из торгового зала площадью около 730 квадратных метров, складских и технических помещений. Фасады выполнят из сэндвич-панелей и композитных материалов. Цветовое решение будет в гамме микрорайона - в бежевых, белых и красных оттенках.

Главный фасад оформят в виде белого портала и большого красного портала

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

Главный фасад оформят в виде белого портала и большого красного портала, обрамляющего большой витраж. Ночная подсветка подчеркнет верхнюю часть фасада, витраж, входную группу и оконные арки.

Главный въезд и вход в здание будут со стороны улиц Малахова и А. Петрова, также есть дополнительный въезд с местного проезда. Парковки на 52 машиноместа будут размещены с южной и восточной сторон.

Сергей Боженко раскритиковал проект за то, что в нём нет подробного плана размещения технологического оборудования – на кровле и фасадах.

«Мы аплодируем красивым фасадам, а потом получаем печальное зрелище, когда технологическое оборудование портит внешний. Хотелось бы, чтобы архитектор на этапе проектирования принял участие в осмыслении размещения оборудования. А фасад очень красивый», — высказал мнение архитектор.

Председатель градсовета Андрей Федоров высказал замечание, что нет детального проекта благоустройства территории, и разработчика попросили предоставить его в рабочем порядке.

В итоге проект ТЦ был поддержан с учётом корректировок.

Главный въезд и вход в здание будут со стороны улиц Малахова и А. Петрова

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

Пятиэтажная гостиница

Участок под строительство отеля расположен рядом с объектом культурного наследия на углу пр. Ленина и ул. Никитина - двухэтажное здание из красного кирпича было купеческим особняком предпринимателя Александра Ворсина.

Предполагается, что пятиэтажная гостиница на 30 комнат и 60 мест, который возведут для компании «Отель 22», будет Г-образной формы с подвалом. В подвале запроектированы серверная и тренажёрный зал. На первом этаже — ресепшен и номера для гостей с ограничениями по здоровью, а также торгово-бытовые и служебные помещения. Со второго по четвертый этаж предполагаются гостиничные номера, пятый же этаж запланирован как технический, для лифтовой и вентиляции. Уточняется, что отель будет трёхзвёздочным, с возможностью приготовления пищи в каждом номере.

Отель будет трёхзвёздочным, с возможностью приготовления пищи в каждом номере

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

Что касается фасада, то разработчик (проектная мастерская «АльфА—ПроекТ») создал два варианта отделки: из красного кирпича в стилистике соседнего старинного особняка и из пигментированного силикатного кирпича, с декоративными решётками, карнизами и французскими балконами с окнами в пол.

Эти эскизы – уже переработанные. В первый раз проект рассматривали в октябре, и он был отправлен на доработку с многочисленными замечаниями.

«При первом рассмотрении проект раскритиковали, в частности, из-за приглушённого, безакцентного входа в гостиницу. Участники градостроительного совета тогда высказались, что вход должен быть с проспекта Ленина, где необходимо акцентировать угол, а также рекомендовали переделать внутреннюю планировку и облик фасада», - отметили в мэрии.

Разработчик внёс ряд изменений. Однако повторная презентация также оказалась неубедительной. Архитектор Сергей Боженко отметил, что переработанный проект стал еще хуже.

Проект ранее уже переделывали и вновь отправили на доработку

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

«Здание запроектировано без учёта градостроительной ситуации. Нужно переработать пластическое решение полностью. А для этого необходимо отойти от ранее согласованной планировки», — сказал Боженко.

Участники градсовета опять отправили проект на переработку. Так что, скорее всего, здание отеля будет выглядеть иначе, чем представлено на эскизах.

Два корпуса в 19 этажей

Проект двух 19-этажных корпусов жилого комплекса разработали «Мастерская Золотова» и ООО «Векстрой» по заказу строительной компании «Авангард». Участок под застройку находится по адресу: ул. Гущина, 173б, в границах ул. Юрина, Попова и Островского. Отметим, что часть этого района занимает медицинский кластер.

В корпусах запланировано 279 квартир на 516 человек. Отделка фасадов будет из керамического кирпича коричневого и бежевого оттенков с композитными элементами. Ограждения балконов - металлические, с оттенком бронзы, а переплёты окон - графитового цвета. Верхние этажи предполагаются акцентными, с большим объёмом витражного остекления. Отмечается, что такая пластика фасада является оригинальной, создающей нерядовую застройку.

В корпусах запланировано 279 квартир на 516 человек

Фото: пресс-службы администрации Барнаула.

В проекте бросается в глаза больше количество парковок. Под всем участком застройки будет размещена подземная парковка на 96 машиномест (входы запланированы как через дом, так и с улицы). Также перед одним из корпусов будет парковка на 88 машиномест, плюс к этому запланированы временные и гостевые парковки.

«Окрестные дома такому количеству парковок будут рады, но жильцы домов, которые вынуждены будут постоянно смотреть на машины, точно не обрадуются. Я не понимаю, как вписать в микрорайон такой проект планировки», — высказал мнение участник совета Евгений Носенко.

Тем не менее, проект с учетом замечаний был поддержан.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Поток в Барнауле выставят на торги комплексной застройки до конца 2025 года (подробнее)