По оценкам комитета, можно возвести не менее 380 тыс. кв. м жилья – порядка 40 новых домов
Фото: Олег УКЛАДОВ.
Подготовка к крупному проекту комплексного развития территории (КРТ) в районе Потока вошла в финальную стадию: участок площадью около 30 га планируют выставить на аукцион до конца 2025 года, сообщил "Толк" со ссылкой на руководителя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Романа Тасюка.
Участок, подготовкой которого занимаются с 2023 года, ограничен рядом городских улиц – в проектной документации фигурируют:
– ул. Э. Алексеевой;
– Проспект Ленина;
– ул. Петра Сухова;
– ул. 80-й Гвардейской Дивизии;
– ул. Чудненко;
– ул. Западной 1-й и 5-й;
– ул. Чеглецова;
– ул. Горно-Алтайской;
– ул. Смирнова;
– ул. Малахова (Поток).
По оценкам комитета, здесь можно возвести не менее 380 тыс. кв. м жилья – порядка 40 новых домов. Девелопер-победитель должен будет подготовить проект планировки, учесть расселение аварийного и ветхого фонда (сверх уже снесённого) и предусмотреть строительство школы и детсада.
Администрация Барнаула на следующей неделе (с 6 по 10 октября) проведёт встречи со стройсообществом и ресурсоснабжающими организациями, где обсудят условия будущего договора и распределение обязательств между городом и застройщиком. Город рассчитывает выйти на аукцион и заключение договора до конца 2025 года; для части обязательств рассматривается механизм субсидирования со стороны мэрии.
Кандидатами смогут быть компании, уже построившие не менее 10% от заявляемого в конкурсной документации объёма. На реализацию проекта отводится примерно 15 лет; в пакет передаваемых девелоперу работ могут включить модернизацию инженерных сетей, дорог и социальных объектов.
По словам Тасюка, успешная реализация проекта КРТ на Потоке станет пилотной и создаст модель для дальнейших комплексных застроек в Барнауле.