Акция «КП»-Барнаул» Жилплощадка: «Мы заплатили деньги, а дом к зиме не готов!»

Зачастую управляющие компании жалуются на то, что нет денег, чтобы привести какой-либо дом в порядок. И все это из-за того, что жильцы не вовремя платят коммуналку. Поэтому людям приходится мириться с коммунальными неудобствами. Однако в доме по пр. Красноармейскому, 71 ситуация прямо противоположная.

- Жильцы исправно платят за коммунальные услуги, и только на 1 сентября на счету нашего дома было около 178 тысяч рублей, - возмущается жительница дома Светлана Сергеевна Примерова. – Получается, мы деньги заплатили, а дом к зиме подготовить нам не дают.

А работ, которые надо провести в ближайшее время, действительно много.

- Во-первых, в подъездах надо поставить регистры (батареи. – Прим. авт.), иначе зимой очень холодно, - продолжает Светлана Сергеевна. – Еще в одном подъезде надо заменить двери на мусорных камерах, а на двух других подъездах их нужно отремонтировать. Кроме того, неплохо было бы поставить заслонки на мусоропровод.

Еще один момент: жильцы дома попросили управляющую компанию из старых труб сделать мини-заборчик, но сделали его только наполовину.

У управляющей компании есть своя версия происходящего:

- Начнем с того, что паспорт готовности к зиме у дома уже есть, и к холодам он готов. Перед зимой мы заделали все швы и межпанельные перекрытия, на которые жаловались жильцы. Все эти работы оплачены, поэтому на доме осталось около 60 тысяч, - пояснил Владимир Кучев, руководитель УК «Центральная». – А те работы, о которых говорит Светлана Сергеевна, не первостепенны. У нас ведь в этом доме будут менять кровлю и систему отопления, поэтому все деньги уйдут на это. А, к примеру, те же регистры в подъездах есть, они установлены до третьего этажа.

Меж тем «управдом» говорит, что готов идти навстречу.

- Если жильцы предоставят решение общего собрания, что им нужны какие-то работы, мы постараемся выполнить их пожелания, - продолжает Владимир Васильевич. – Естественно, если на счету будут деньги на это.

Комментарий юриста

Мы обратились к юристу, чтобы он подсказал, как действовать жителям дома.

- Решить, какие работы нужно проводить, может только общее собрание жильцов, а не управляющая компания, - пояснила юрист Елена Соколовская. – Поэтому необходимо это общее собрание провести и пригласить на него управляющую копани. «Управдом», в свою очередь, должен переговорить с подрядчиками и предоставить сметы на предполагаемые работы. Жители, соответственно, должны их одобрить. И если средств на какой-либо ремонт не хватает, а сделать его хочется как можно быстрее, то жильцы могут сброситься (только деньги эти им никто не вернет).

Кстати

В прошлом номере мы рассказывали о доме на пр. Ленина, 131, у которого из-за протекающей крыши обваливается кладка. Как нам пояснили в управляющей компании «КДМ», все документы на то, чтобы дом попал в федеральную программу по ремонту кровли и фасадов, уже поданы в администрацию города. И в самое ближайшее время в доме коммунальщики проведут необходимые работы, чтобы люди смогли нормально перезимовать.

Жалобная книга

«Почему уже неделю не вывозят мусор?»

К нам в редакцию поступили несколько жалоб на бездействие управляющих компаний и коммунальных служб. Сегодня мы все их публикуем, и обязуемся их передать в администрацию города. А в следующую субботу, 15 октября, мы отчитаемся, какие недочеты уже устранены.

Юрий Васильевич, житель дома №3 по улице Станционной:

- На улице Станционной вот уже неделю не вывозят мусор, все засорено. Скажите, когда там наконец-то наведут порядок?

Галина Борисовна Куркина, жительница дома №138 по улице Воровского:

- Наш дом относится к управляющей компании МУП «ПЖЭТ-2 Октябрьского района». Недавно подрядчик сделал нам некачественный ремонт, а «управдом» даже ничего не контролировал. Мы, жильцы, добились, чтобы гарантийный срок ремонта продлили до 30 октября. Однако боимся, что не дай Бог подрядчик опять ничего толком не сделает. Просим, чтобы ход ремонта проконтролировали.

Коммунальный позитив

Есть такие «управдомы», работе которых другим стоит поучиться. И мы будем публиковать благодарности к ним от жителей. Сегодня – это управляющая компания ДЕЗ №1.

На наш номер жительница дома №154 по ул. Гущина Алена прислала СМС:

- У нас очень давно не ремонтировали асфальт, было много ям. И вот наконец-то асфальт привели в порядок. А еще наш «управдом» нашел новую хорошую компанию по уборке мусора, и мы теперь гордимся своим чистым двором.

Уважаемые читатели!

Наша акция «Жилплощадка» вновь начинает свою работу. Каждую субботу мы будем рассказывать о коммунальных проблемах, с которыми вам пришлось столкнуться, и вместе их решать. Ведь наша задача – заставить работать «коммунальную» машину так, как надо. А если вы, наоборот, хотите поделиться позитивным опытом и поблагодарить коммунальщиков – то милости просим к нам на «Жилплощадку».

Обращайтесь к нам по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 93б или по телефону редакции (3852) 299-005, либо присылайте письма на адрес электронной почты kp@altkoms.ru, SMS-сообщения можно отправить на номер 8-962-814-2347. Или оставляйте комментарии на сайте.