Акция «КП»-Барнаул» Жилплощадка: «Из-за протекающей крыши осыпаются стены и отваливаются обои»

В трехэтажку, что расположена по проспекту Ленина, 131, первые жильцы заселились еще в 50-х годах прошлого века.

- Тогда у нас в квартирах были печи, вытяжные колодцы и трубы, - рассказывает 71-летняя жительница дома Татьяна Ивановна Ожиганова. – Когда проводили отопление, то перекрыли крышу, а вытяжные колодцы и трубы убрали.

Однако крышу сделали неправильно, и из-за этого начались серьезные проблемы.

- Дело в том, что крыша протекает по всему периметру, поэтому на потолках и стенах – желтые разводы, - сетует Татьяна Ивановна. – А у нас даже обои отваливаются.

Жители дома, конечно, пытаются, бороться с ситуацией собственными силами, но безрезультатно.

- Дочка сделала в нашей квартире ремонт, потратила около 70 тысяч, - продолжает Татьяна Ивановна. – А что толку? Опять все те же подтеки. Поэтому мы ремонт зареклись делать.

Но и на этом бедствия жильцов не заканчиваются.

- Из-за того, что крышу перекрыли неправильно, вода попадает в небольшие трещины на стенах, и снаружи обваливается кладка, - возмущаются жильцы. – Порой даже страшно рядом со стенами ходить: не дай бог кладка на голову упадет…

На балконы жители и вовсе боятся выходить.

- Ремонт дома ведь около 60 лет не делали, поэтому балконы все в трещинах, - продолжает Татьяна Ивановна. – Вес человека они могут просто не выдержать.

Однако в управляющей компании «КДМ», к которой относится дом, в ответ на жалобы жильцов лишь разводят руками.

- Предписание на то, чтобы сделать капитальный ремонт дома, есть. Но вот денег на счете дома на такие нужды нет, - пояснил Александр Маслов, главный инженер управляющей компании «КДМ». – Дом ведь трехэтажный, поэтому сборы там минимальные, а капитальный ремонт требует миллионных затрат. Но мы уже подали заявку на следующий год, чтобы дом попал в федеральную программу по ремонту фасадов. Если он пройдет, то мы приведем крышу и фасад в порядок в следующем году.

Однако сотрудники пообещали в ближайшие дни провести минимальные работы, чтобы люди смогли нормально перезимовать.

- Пока стоят плюсовые температуры, мы максимально постараемся сделать все, чтобы люди в холода не мерзли в своих квартирах, - заверили коммунальщики.

«Комсомолка» обязательно проследит за ситуацией и расскажет, чем закончилась эта история.

Комментарий юриста

«Хотите добиться ремонта – пишите заявления в администрацию»

Елена Соколовская, сотрудник юридической компании «Лексима»:

- Поскольку есть заявка на то, чтобы попасть в федеральную программу по ремонту, то людям нужно постоянно напоминать на себе. Пусть пишут заявления в администрации и района, и города, и края. Неплохо было бы обратиться и к местным депутатам. Есть еще один путь: собрать деньги на ремонт самим. Для этого нужно провести общее собрание жильцов, на которое необходимо пригласить управляющую компанию и подрядчика. «Управдом» отчитается, куда тратились деньги, какие работы проведены и сколько средств есть на счете. А подрядчик скажет, сколько денег нужно на ремонт. После этого рассчитают расходы на каждую квартиру. Те, у кого жилье приватизировано, эту сумму должны будут внести сами (причем деньги им никто не вернет). А вот если квартира неприватизированная, то, согласно жилищному кодексу, оплатить ремонт должна будет администрация Барнаула.

Третий вариант действий: признать дом аварийным.

Это возможно, если износ дома свыше 60%, - продолжает Елена Владимировна. – Нужно опять же собрать общее собрание и написать заявление в администрацию района. Потом дом проверит специальная комиссия, и если его признают аварийным, то людям обязаны предоставить другое жилье.

Полезные телефоны:

Управление Алтайского края по жилищно-коммунальному хозяйству - пр. Ленина, 8, тел. (3852) 63-19-26.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула - ул. Пушкина, 70, тел. (3852) 35-44-98, 35-45-14.

Круглосуточно «коммунальщикам» района можно позвонить по этим телефонам:

Управление коммунального хозяйства Железнодорожного района - пр. Красноармейский, 104, тел. (3852) 62-56-95;

Управление коммунального хозяйства Индустриального района - ул. Георгиева, 32, тел. (3852) 47-51-83, 47-19-51;

Управление коммунального хозяйства Ленинского района - ул. Георгия Исакова, 230, тел. (3852) 54-44-99;

Управление коммунального хозяйства Октябрьского района - пр. Комсомольский, 108, а, тел. (3852) 24-74-98;

Управление коммунального хозяйства Центрального района - ул. Никитина, 60, тел. (3852) 63-08-25.

Уважаемые читатели!

Наша акция «Жилплощадка» вновь начинает свою работу. Каждую субботу мы будем рассказывать о коммунальных проблемах, с которыми вам пришлось столкнуться, и вместе их решать. Ведь наша задача – заставить работать «коммунальную» машину так, как надо. А если вы, наоборот, хотите поделиться позитивным опытом и поблагодарить коммунальщиков – то милости просим к нам на «Жилплощадку».

Обращайтесь к нам по адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, 93б или по телефону редакции (3852) 299-005, либо присылайте письма на адрес электронной почты kp@altkoms.ru, SMS-сообщения можно отправить на номер 8-962-814-2347. Или оставляйте комментарии на сайте.