«Наш дом был аварийным еще 40 лет назад»

Этот двухэтажный деревянный дом отличается от многоэтажек, расположившихся на соседнем Комсомольском проспекте. И, увы, далеко не в лучшую сторону.

- Вы представьте себе: у нас стены просто начали крениться, - с горечью рассказывает Алица Карловна Пейтер. - И хотя дом обещают снести еще с 1972 года, до сих пор никаких подвижек нет. Более того: дом не то что не признают аварийным, официально его просто нет на карте Барнаула.

Тем не менее всю «коммуналку» жильцы платят исправно: перечисляют деньги на счет управляющей компании «ЖЭК». Вот только подъезд их дома не ремонтируют уже больше 40 лет.

- Приходится самим брать известку, глину и все заделывать, - только и разводит руками Галина Ивановна, хозяйка квартиры №8.

Аналогичная ситуация с подтеками на потолках и стенах из-за плохо заделанной крыши. Как только начинаются дожди, людям приходится постоянно белить потолки, чтобы не было желтых пятен.

- А еще у нас мужики сами крыльцо починили, - поделилась Алица Карловна. - И сами же продалбливают колодец, если он засоряется или вода в нем замерзает.

Кстати, совсем недавно жильцы на свои деньги поменяли трубы в доме: старые настолько прогнили, что стали абсолютно негодными.

- Но если с облупившимися стенами и водопроводом мы можем что-то сделать, то с постоянно горящей проводкой - нет. Как и с тем, что зимой стены промерзают, - возмущаются жильцы.

На этом фоне кажется мелочью то, что прогнившие рамы «заклинивает» и жильцы стараются их как можно реже открывать (или вовсе не закрывают летом).

- У нас была мысль поставить пластиковые окна в квартире, но пришлось от нее отказаться, - с горечью говорит Алица Карловна. - Ведь из-за наших стен даже очень хорошие окна и рамы пришли бы в негодность.

Еще один момент: все жильцы не один десяток лет стоят в очереди на жилье, но подвижек никаких.

- А еще, когда нас передавали управляющей компании «ЖЭК», наши ордера на квартиры, хранившиеся в прежней организации, куда-то затерялись, - сетуют жильцы. - И теперь мы просто не знаем, дадут ли нам другое жилье.

Чтобы разобраться, почему так происходит, мы обратились в управляющую компанию.

- Жильцы с тем, чтобы признать дом аварийным, к нам и не обращались, - развела руками руководитель управляющей компании «ЖЭК» Лариса Киселева. - Пускай придут, мы расскажем, какая проектно-сметная документация нужна для обращения в различные инстанции.

Такой ответ нам показался странным, ведь люди бьются не один десяток лет, чтобы их переселили. Мы попросили юриста посоветовать, как жильцам действовать в этой ситуации.

- Признать дом аварийным можно через суд, если по экспертизе он действительно будет являться таковым. И в администрации города обязаны будут внести его в список жилья, которое будут сносить, а людей переселят, - поясняет сотрудник юридической компании «Лексима» Елена Соколовская. - Отсутствие ордеров тоже не проблема: опять же, при наличии квитанций по оплате собственники квартиры смогут доказать свое право на жилплощадь в суде (суд Центрального района находится по адресам: пр. Ленина, 25, тел. (3852) 63-74-52; пр. Ленина, 144а, тел. (3852) 77-35-22).

Мы обязательно расскажем вам, уважаемые читатели, чего нам вместе с жильцами этого дома удалось добиться.

Книга жалоб

«Когда уберут мусорные контейнеры?»

Вот какие жалобы поступили на этой неделе от наших читателей.

Катерина:

- Нас обслуживает ООО «ДЕЗ № 2». Раньше за отопление и горячую воду мы платили «Кузбассэнерго». А в пришедшей недавно квитанции увидели, что деньги перечисляют в «ДЕЗ №2». Насколько это законно?

От редакции: Как нам пояснили в комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, управляющая компания действительно вправе так делать. Однако жильцы имеют полное право прийти и потребовать, чтобы им предъявили документы, подтверждающие оплату.

Наталья Антоновна:

- Я живу на ул. Песчаной, 47. У нас стоит восемь контейнеров на несколько домов, они постоянно переполнены, там бывают бомжи... Машина подходит, все гремит. Когда контейнеры перенесут к каждому дому в отдельности, чтобы люди не ходили так далеко?

От редакции: Как нам пояснили в управляющей компании ООО «ЖЭК», жильцам нужно обратиться с письменным заявлением к управдому (ул. Гоголя, 26) и в администрацию Центрального района (ул. Никитина, 60), и тогда мусорные баки после согласования с санинспекцией переместят.

Ольга Васильевна:

- Мой дом находится в оползневой зоне в частном секторе. Обещали давно снести… Из-за покренившихся стен произошел сильный пожар, и нас переселили в общежитие. В итоге у нас теперь нет жилья, а общагу дали на полгода. Что делать?

От редакции: Ольга Васильевна, мы обязательно разберемся в вашем вопросе и ответим на следующей неделе.

В прошлом номере мы обещали помочь Таисии Ивановне, которая живет в аварийном доме. Она просила рассказать, как внести жилье в план по капитальному ремонту. Как нам пояснила юрист Елена Соколовская, первым делом нужно обратиться в администрацию Тальменского района с соответствующим заявлением. Если администрация никак не отреагирует, нужно подавать иск в суд.

Внимание!

За нами еще одна победа: дом № 34а на улице 40 лет Октября, стены которого покрыла плесень, в жилищной инспекции пообещали внести в план капитального ремонта на 2012 год. Однако жильцы на этом останавливаться не собираются и хотят обращаться в прокуратуру, поскольку одна из стен дома начала осыпаться.

Уважаемые читатели!

Даже квартиры в новостройках преподносят иногда много «приятных» сюрпризов: то с электропроводкой беда, то подвал затопило. А уж о старых домах и говорить не стоит - там проблемы бывают куда серьезнее. И если ваш управдом или ТСЖ никак не хотят навести порядок, то добро пожаловаться в нашу «Жилплощадку». Цель ее - сделать так, чтобы наша коммунальная машина работала так, как надо. Мы будем разбираться и отчитываться о том, что исправили, каждую субботу. А если ваш управдом, наоборот, сделал что-то действительно хорошее, то расскажем об этом позитивном опыте. Пишите и звоните!

Адрес: г. Барнаул, пр. Ленина, 106, оф. 417. Телефон редакции: (3852) 299-911. E-mail: kp@altkoms.ru. SMS-сообщения - 8-962-814-2347.