Из-за ограниченного бюджета заказчика увеличить этажность сейчас невозможно
Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП
В Барнауле планируется строительство офисного здания на берегу Пивоварки. Эскиз административного объекта с общественными помещениями на улице Гоголя, 219 повторно рассмотрели на заседании градостроительного совета, сообщается на сайте горадминистрации.
Ранее, в декабре 2025 года, проект, подготовленный СК «Вертикаль» по заказу частного инвестора, отправили на доработку из-за критики — специалисты указали на недостаточную этажность, неудачное размещение на участке и слабую проработку прилегающей территории.
Участок под застройку с перепадом высот около трех метров расположен в зоне индивидуальной жилой застройки рядом с территорией рекреационного назначения на пересечении улиц Загородной, Гоголя и поворота на улицу Кутузова.
Проект предусматривает возведение здания с монолитным каркасом и колоннами перекрытия. Архитектурное решение выполнено в минималистичном стиле с использованием панорамного остекления. На верхнем уровне запланирована парковка для посетителей, а на нижнем — въезд в цокольный этаж с парковочными местами для сотрудников и хозяйственной зоной. В отделке предусмотрены облицовочный кирпич и штукатурка.
Архитектор Дмитрий Михаилов доработал проект с учетом ранее высказанных замечаний. В частности, ему рекомендовали увеличить этажность здания, чтобы эффективнее использовать перспективную территорию развития набережной Барнаулки в месте её слияния с Пивоваркой, где в будущем может появиться зона отдыха для жителей поселка Булыгино.
Как пояснил автор проекта, из-за ограниченного бюджета заказчика увеличить этажность сейчас невозможно. Но чтобы такая возможность была, заказчик готов заложить фундамент, рассчитанный на 3-этажное здание
Также была переработана объемно-пространственная композиция: архитекторы усилили акцент на входной группе и сделали боковые фасады более выразительными. Само здание развернули и расположили параллельно улице Загородной, что улучшает его восприятие со стороны проезжей части.
Вопрос благоустройства прилегающей территории полностью решить не удалось: заросший участок занят газовыми сетями, что ограничивает возможности его освоения.
Члены градостроительного совета отметили, что проектировщик учел замечания и существенно улучшил первоначальную концепцию. Архитектор Сергей Боженко положительно оценил оформление входной группы и предложил изменить наклон декоративного навеса, чтобы осадки не попадали на входящих. Архитектор Виктор Четошников, в свою очередь, рекомендовал сместить здание ближе к красной линии для изменения схемы въезда на парковку и увеличения числа машино-мест.
По итогам обсуждения проект получил поддержку.