Для молодых, но зрелых. "Мой Дом" дал старт продажам квартир в квартале "Колизей"

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

В Барнауле не так много мест, знакомых всем и каждому: с удобным расположением, знаковым прошлым и перспективным будущим. Поэтому, когда девелопер "Мой Дом" объявил о покупке комплекса "Опера" — в прошлом дома Политпросвещения, а затем клуба "Колизей", – многие претенденты на новые квадратные метры затаили дыхание. 6 октября почти все интриги оказались раскрыты. В Алтайском музыкальном театре состоялась большая презентация светского квартала "Колизей" и объявлен старт продаж квартир. Здесь же сделано важное заявление: проект получил партнера в лице международного отельного оператора Domina и не только.

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Светский квартал "Колизей" получил проектное финансирование от банка ПАО "ДОМ.РФ". Объем инвестиций — свыше 8 млрд рублей. Реализация приурочена к 300-летию Барнаула в 2030 году.

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

"Я вижу успех"

На презентацию пришла команда девелопера "Мой Дом", партнеры, риелторы, застройщики, друзья и те, кто хотел узнать о проекте из первых уст.

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

"Да, мы тот девелопер, который купил и разобрал здание "Колизея", — рассказал руководитель компании Павел Князев. — Сделали мы это, чтобы создать в Барнауле новый центр — место, где комфортно жить, работать, куда хочется приходить и проводить там время".

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Оглядываясь на три года назад, он вспоминает, что сделка по покупке площадки была непростой и несколько раз она затухала. Но уверенность в потенциале места и уже появившееся представление о том, что именно можно там реализовать, придавали новый импульс.

Павел Князев. Фото: "Мой Дом"

"У девелопера "Мой Дом" есть ряд принципов для создания успешного продукта. Первое — это выгодная и востребованная локация. Второе — эстетика архитектуры и выбранных решений. Таких, чтобы здание стало знаковым, сделало город лучше. Третье — актуальная концепция проекта. Он должен стать ответом на ожидания горожан. Таким стал светский квартал "Колизей". Я вижу успех этого проекта", — продолжил Павел Князев.

Реализация проекта разделена на три очереди. В первую построят двухуровневый подземный паркинг на 366 машино-мест, келлеры, три жилые башни на 506 квартир, во вторую — офисное здание и гостиницу Domina, девятиэтажный жилой корпус, в третью — гранд-лобби. Это будет место, объединяющее людей и функции.

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Город в городе

В светском квартале "Колизей" реализована концепция mixed-use (смешанного использования) — в проект "зашиты" сценарии жизни горожанина так, чтобы он мог, не покидая его, закрывать свои базовые потребности.

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

"Для нас ключевой задачей было решить проблему городского жителя, которому жалко тратить время на дорогу в пробках. Поэтому мы постарались реализовать в одном проекте максимум функций", — рассказала директор по проектированию девелопера "Мой Дом" Ирина Дивногорская.

Ирина Дивногорская. Фото: "Мой Дом"

Именно поэтому квартал "Колизей" имеет сложный силуэт: жилые башни стали его акцентной частью, офис вдоль пр. Красноармейского обеспечивает рабочими местами и сервисом, а также служит "звуковым" щитом для жилой части проекта. Коммерческие помещения на первых этажах призваны закрыть потребности горожан в покупках и услугах.

"С утра вы просыпаетесь, выходите в красивый приватный двор, отводите ребенка в детский досуговый центр, приходите в офис через паркинг или двор, обедаете в кафе, вечером проводите время в видовом ресторане пятизвездочной гостиницы, — продолжает Ирина Дивногорская. — На первом этаже у вас расположены магазины и другой ретейл. Вы живете полноценной жизнью в одной локации, не двигаясь по городу, сберегая свое время и силы. Для нас это очень ценно".

Особенностью светского квартала "Колизей" стали две локации благоустройства. Первая — сквер со стороны пр. Красноармейского полностью доступен для горожан. Вторая — закрытая дворовая часть, по сути дела парк с игровыми и рекреационными площадками.

Светский квартал "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Концепция светского квартала "Колизей" действительно получилась самодостаточной, закрывающей массу потребностей жителей. А еще это пример создания в городе новой точки притяжения. И это тоже результат продуманности решений, специальных усилий по привлечению партнеров. Об одном из самых ценных приобретений объявили прямо на презентации проекта: накануне был подписан договор о сотрудничестве с гостиничным оператором Domina.

"Компания расширяется быстро и масштабно, потому что на рынке есть большая потребность в качественном сервисе, — рассказал Виталий Шереметьев, заместитель генерального директора Domina. — Барнаул — большой город, и эта потребность тут чувствуется. Мы радеем за развитие туризма и повышение привлекательности регионов для турпотоков".

Виталий Шереметьев. Фото: "Мой Дом"

Классика вне времени

Концепция нового "Колизея" оттачивалась большой командой специалистов. Каждое решение имеет свое обоснование.

"Почему мы говорим о светском квартале? Потому что каждая деталь проекта укладывается именно в это понятие, — рассуждает Эдуард Хайрутдинов, арт-директор GMK. — Самое главное: человек в этом квартале становится главным героем с возможностью жизни в различных сценариях, окружить себя людьми, с которыми комфортно взаимодействовать".

Эдуард Хайрутдинов. Фото: "Мой Дом"

В брендинге эта идея подтверждается осознанным минимализмом в деталях, работой с логотипом и графикой. Вся коммуникация строится вокруг образа людей и проектов.

В архитектуре проекта также считывается главный принцип.

"Это пример современной классики вне времени, — говорит архитектор проекта Александр Деринг. — Перед нами стояла задача создать фасады, которые уходят от сиюминутных модных веяний. За счет комбинации классических элементов — портиков, колонн, пилястр, ритма окон и проемов и т. д. — с современными материалами и линиями — мы добились образов, которые будут актуальны долгое время. Не пять-десять лет, а 50 и более. Мы уверены в этом".

Светский квартал "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Архитектор подчеркнул: светский квартал "Колизей" деликатно работает с окружающей городской застройкой. Он представляет город тем, кто только въезжает в него, располагаясь в поле обзора со стороны нового моста. Он обновляет архитектурный образ локации, не споря с уже сложившейся застройкой.

"Мы нашли верные стилистические элементы, которые легли в основу фасадов. Благодаря этому мы говорим об архитектуре, которая уместна и очевидно будет уместна еще очень долго", — подытоживает Александр Деринг.

Рывок в продажах

Презентация убедила собравшихся: девелопер подошел к проработке комплекса серьезно. Уже на этапе предпродаж команда получила главный отзыв — люди готовы "голосовать рублем".

Светский квартал "Колизей". Фото: "Мой Дом"

"В чем еще выражается концепция mixed-use? В том, что мы проработали проект так, что он успешно объединяет и большой набор функций, и разнообразные решения планировок, и жилье двух классов — комфорт и комфорт-плюс", — продолжает Павел Князев.

Комплекс спроектирован так, что все его жители получат доступ к созданной инфраструктуре — парковой площадке во дворе, инфраструктуре ресторанной улицы, гостиницы. И само пространство квартир стало отражением концепции комфорта и рациональности проекта.

"В нашем комплексе есть разные ценовые предложения: компактные студии, просторные семейные квартиры с еврокухнями, видовые пентхаусы площадью более 200 кв. метров. Есть и уникальные лоты — городские виллы. Их всего пять. По сути дела, это коттеджи, встроенные в городскую инфраструктуру", — говорит директор по продажам компании "Мой Дом" Виктор Сапронов.

Виктор Сапронов. Фото: "Мой Дом"

Ответом на проект с такой проработкой стали уже впечатляющие результаты предпродаж. В первой башне забронировано до 40% лотов еще до официального старта продаж.

Покупателями стали и те, кто давно задумывался о том, что пора повышать качество жизненного пространства, и ждал проект, который бы отвечал их представлению о современном комплексе. А еще инвесторы — люди, которые чутко отслеживают развитие экономики, вовремя среагировали на сигналы о снижении ставок по депозитам и другие тренды рынка.

"Фактически мы охватили массовую аудиторию проектом "Колизей", предложив комфортную цену. Стоимость студии с отделкой white box начиналась примерно с 6 млн рублей. Для среднего класса и такого формата проекта это очень привлекательное предложение", — заметил Виктор Сапронов.

После презентации гости еще долго оставались на площадке Алтайского музыкального театра, чтобы пообщаться с командой проекта. В "Моем Доме" заверили: менеджеры готовы оперативно отвечать на вопросы, моделировать для клиентов схемы рассрочек, кредитов и расчетов.

Застройщик: СЗ "Колизей", ИНН 2225232942.

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Рассрочка от застройщика ООО СЗ "Колизей", кредит от банка ПАО "Дом.РФ".

Рекламодатель: ООО "СЗ "Колизей", ИНН 2225232942

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"

Презентация светского квартала "Колизей". Фото: "Мой Дом"