"Карлуу" вышел в лидеры продаж строящихся апартаментов на Алтае

Апарт-комплекс "Карлуу". Фото: предоставлено "КП"

Ведущие позиции

По данным ПАО "ДОМ.РФ", за август 2026 года в проектах двух регионов, находящихся в активной стадии строительства, продан 31 апартамент. Девять из них приходятся на "Карлуу" — это 29% всех продаж месяца.

Фото: предоставлено "КП"

"Карлуу" строится в поселке Карлушка Майминского района, рядом с аэропортом Горно-Алтайска. По проекту это сервисный апарт-отель бизнес-класса на 250 апартаментов и 116 отельных номеров. Его запуск запланирован на II квартал 2028 года.

"Апарт-комплекс "Карлуу" действительно занимает ведущие позиции – как по темпам продаж, так и по росту капитализации. Сегодня мы демонстрируем высокую динамику спроса среди инвесторов по всей России", — говорит руководитель отдела продаж "Мой Дом" в Республике Алтай Антон Гарагуля.

Стабильный рост капитализации

Стройка продолжается уже больше года, и почти столько же осталось до его ввода в эксплуатацию. За время строительства цена заметно выросла: например, в первом корпусе первые проданные апартаменты уходили в среднем по 371 тысяче рублей за кв. метр, а сейчас оставшиеся помещения в том же корпусе стоят 490 тысяч за "квадрат", или на 25% дороже. По прогнозам застройщика, динамика останется аналогичной.

Новый международный аэропорт Горно-Алтайска и "Карлуу" откроются в один год. Логистическая инфраструктура и экономический бум в Республике Алтай должны стать основой коммерческого успеха бизнес-модели апарт-комплекса, считает застройщик.

Апарт-комплекс "Карлуу". Фото: предоставлено "КП"

За первое полугодие 2026 года аэропорт Горно-Алтайска принял 260 тысяч пассажиров, на 15,8% больше, чем годом раньше. Поток уже превышает проектную мощность действующего терминала и, по прогнозам, к 2028 году вырастет еще на 1,8 млн пассажиров в год.

В 2025 году Республику Алтай посетили 2,8 млн туристов, за 5 лет поток вырос в 2,3 раза. Меняется и календарь поездок: на курорте "Манжерок" доля летних гостей снизилась с 70% до 57%. Для апартаментов у главных воздушных ворот региона важнее всего именно эта цифра — сезон перестает заканчиваться в сентябре.

"Карлуу" — апарт-комплекс бизнес-класса девелопера "Мой Дом": 250 апартаментов и 116 отельных номеров. Также предусмотрен корпус под ритейл и коммерцию. Управляющая компания — UTROM GROUP.

Адрес комплекса и отдела продаж: Республика Алтай, Майминский район, пос. Карлушка, Нагорная улица, 24.

Телефон отдела продаж: +7 (3852) 260-683.

Застройщик: ООО "СЗ "Энергия", с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Реклама. Рекламодатель: ООО "СЗ "Энергия", ИНН 2221224002