«Ты туда не ходи, а то кирпич башка попадет». В Барнауле новый дом осыпается, как старая хрущевкафото
На стене дома - предупреждение об опасности
Фото: из личного архива героя(ев) публикации.
В Барнауле летят кирпичи не со старой сталинки или хрущевки, а с нового многоквартирного дома. Речь идет о здании на проспекте Ленина, 195а, который был сдан в эксплуатацию всего пять лет назад.
Осколки повреждали автомобили
Рядом с домом - тротуары, парковки, детские площадки. Сегодня на фасаде висит табличка, извещающая об опасности падения кирпичей.
«Есть уже судебные решения, связанные с возмещением ущерба, причиненного падением элементов фасада, - рассказал «КП-Барнаул» Виктор Омелянчук, руководитель ООО «Алтайское бюро оценки. - К примеру, осколки повреждали припаркованные у дома автомобили, ущерб должна выплатить УК «ООО Наш дом».
Осколки падали и на автомобили
Фото: из личного архива героя(ев) публикации.
Фасад продолжает разрушаться
Жильцы уже обращались в суд на застройщика, и суд обязал ООО «Монтажная Компания ПР-Холдинг» устранить строительные недостатки. Но воз и ныне там.
«У этой строительной компания долгов почти 130 миллионов рублей и почти 500 исполнительных производств. Получается парадоксальная ситуация: судебное решение существует, но фасад продолжает разрушаться, а жители продолжают ежедневно проходить под опасными участками здания», - комментирует Виктор Омелянчук.
«Предугадать невозможно»
Среди многочисленных судебных документов в этом деле есть и пояснения от управляющей компании ООО «Наш дом», которое было прислано в одно из судебных заседаний. Там тоже говорится о бездействии застройщика, а также о том, что один из рациональных способов устранения проблемы - установление кирпичной кладки по периметру всего дома. Уточняется при этом, что это в текущий ремонт не входит.
Осколки летят на детскую площадку
Фото: из личного архива героя(ев) публикации.
«Была ориентировочно посчитана форма для производства работ - сумма составляет более 30 миллионов рублей. Осуществить данные работы в рамках текущего ремонта невозможно. Предугадать, где в следующий раз произойдет отслоение так невозможно», - говорится в этом документе. А также сообщается о том, что «были предприняты попытки организации общих собраний по предмету финансирования таких работ, а собственники пассивны».
Дважды оплачивать один и тот же дом?
«Наиболее болезненным вопросом для собственников стало предложение организовать обследование фасада и последующие работы за счет средств самих жителей, - комментирует Виктор Омелянчук. - По мнению собственников, подобный подход означает фактическое переложение финансовой ответственности с лиц, которые могли допустить нарушения при строительстве либо обязаны были осуществлять строительный контроль, на обычных граждан. При этом люди задают простой вопрос: если строительные недостатки возникли не по их вине, почему именно они должны оплачивать миллионы рублей на устранение последствий?
Даже крыльцо разваливается по швам
Фото: из личного архива героя(ев) публикации.
Фактически складывается ситуация, при которой добросовестный покупатель квартиры рискует дважды оплачивать один и тот же дом: сначала при покупке жилья, а затем при устранении возможных дефектов, возникших еще на этапе строительства».
«Если государственный контроль не предотвратил возможные нарушения при строительстве, судебное решение не исполняется, а оплачивать последствия предлагают самим гражданам, то кто в такой ситуации должен нести ответственность?» - написали жильцы многострадального дома в письме к президенту, которое отправили несколько дней назад.
Читайте также
Следком возбудил уголовное дело из-за рухнувшего фасада на Ленина в Барнауле
Следователи дадут оценку должностным лицам УК (подробнее)