Что за особняки продают в Бийске за 1 рубльфото

Недавно с аукциона продали Дом Кузнецова

Фото: газеты «Бийский рабочий».

В Бийске давно уже продается несколько особняков по смешной стоимости – 1 рубль. Но не все так привлекательно и выгодно, как может показаться на первый взгляд. Рассказываем, что это за здания и в чем подвох.

Если быть точнее, то начальная цена составляет 1 рубль 22 копейки – сюда уже включен НДС 22%. Но годами власти города не могут найти новых хозяев даже за такую стоимость. А все потому, что продаваемые объекты, как правило, носят статус объектов культурного наследия, и ими надо было начать заниматься еще вчера, поскольку сегодня они находятся в аварийном состоянии. А реставрация и ремонт зданий, имеющих особый статус – это очень дорогое, трудоемкое и муторное дело, поэтому и желающих заниматься этим, нет.

Дом Кузнецова

Буквально на днях стало известно, что с аукциона был продан Дом Кузнецова в историческом центре города, на улице Советской, 26. Здание было построено в 1904 году. Преимущественно оно деревянное, за исключением двух стен из кирпича. Возводил его купец 2-й гильдии Иван Иванович Кузнецов. Недалеко от особняка он держал канцелярский магазин.

Одним из жильцов дома был Дмитрий Кузнецов, известный художник и педагог. Первый член Союза художников СССР на Алтае.

Примечательно, что и в советские, да и в годы после перестройки, Дом Кузнецова был жилым. Его разбили на отдельные квартиры. А 15 лет назад аварийное здание хотели снести, но вовремя подсуетились и признали его объектом культурного наследия регионального значения. Последние пять лет его пытались реализовать.

Сейчас особняк разрушается не только с внешней стороны, но и с внутренней. Пол, потолки местами провалились.

«Главной изюминкой здания является его шатровая башенка - чешуйчатый шатер с левой стороны крыши», - пишет «Бийский рабочий».

На последние торги поступила только одна заявка от барнаульского ООО «Вторполимер». Остается надеяться, что организации удастся восстановить объект.

Пассаж Фирсова

Тем временем власти наукограда в очередной раз выставили на торги Пассаж Фирсова. Этому зданию также остро требуется реставрация. Оно располагается в шаговой доступности от Дома Кузнецова, все в той же исторической части Бийска.

Пассаж Фирсова чуть моложе, он был построен в 1907 году купцом 1-й гильдии Андреем Петровичем Фирсовым. В отличие от Дома Кузнецова, у него было нежилое назначение. Площадь составляет без малого 2200 квадратных метров, а вот состояние – критическое. В 2007 году там произошел пожар и с тех пор строение стремительно разваливается.

Вместе с тем, именно пассаж является одним из главных архитектурных символов Бийска. До революции на первом и втором этажах располагались торговые залы. Другая часть здания была отведена под склады и жилые комнаты приказчиков.

Пассаж Фирсова горел в 2007 году и сейчас стремительно разрушается

Фото: газеты «Бийский рабочий».

Здание построено в стиле модерн и имеет скошенный угол, над которым некогда был купол. Сейчас он утрачен. На фасадах много лепнины и других фигурных элементов. Внутри – пока еще сохранившиеся фрагменты резных колон и стен.

Пассаж знаменит тем, что в начале прошлого века в нем читал свои лекции советский писатель и натуралист Виталий Бианки. А также когда-то располагалось отделение Госбанка.

Ознакомиться с лотом можно на электронной площадке www.rts-tender.ru.

«Обязательным условием данного конкурса является выполнение победителем требований охранного обязательства и проведение работ по реставрации объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством в срок до 12.05.2030», – подчеркнул мэр Бийска Виктор Щигрев.

При этом он добавил, что будущий владелец может воспользоваться программой льготного кредитования проекта по сохранению объекта культурного наследия. Вместе с тем, по условиям реализации этой программы, крайний срок, когда реставрация должна быть завершена – 31 декабря 2030 года.

Дом Хакина

Фото: газеты «Бийский рабочий».

По словам градоначальника, как раз благодаря такому подходу за последнее время удалось реализовать сразу два памятника архитектуры – тот самый Дом Кузнецова и Дом Хакина (ул. Льва Толстого, 148). Последний находится прямо через дорогу от Пассажа Фирсова. В годы Великой Отечественной войны в нем располагался эвакогоспиталь №1236 для раненых воинов. А изначально это был торговый дом Хакина. В нем были лавки по продаже табака, пороха, оружия для охотников, снаряжения и галантерея.

Сам Александр Хакин известен как первый владелец автомобиля в Бийске.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В Барнауле отреставрируют исторический дом призрения

Памятник архитектуры в историческом центре Барнауле уже совсем скоро преобразится. В настоящее время готовится план реконструкции здания богодельни купца Пуртова (подробнее)

Исторические руины за рубль. В Барнауле продают купеческий дом, в котором находился штаб Колчака

В Барнауле вновь ищут покупателя для дома купца Поскотинова (подробнее)