Сделать «Счастье» на несчастье? На Алтае разрушают дамбу, чтобы построить коттеджи на продажуфото

Разрушенная дорога-дамба

Фото: из личного архива героя(ев) публикации.

Владельцы земельных участков в селе Фирсово на Алтае на днях направили тревожное письмо губернатору и прокурору края. В коллективном обращении говорится, что собственник массива земельных участков будущего микрорайона «Счастье Парк» практически разрушил дорогу, выполняющую роль дамбы. Кроме того, бизнесмен полностью заблокировал доступ к нескольким земельным участкам.

«При наводнении вода к домам пойдет»

«Я сам видел, как эта дамба дорогу воде преграждала, - рассказал «КП- Барнаул» Дмитрий Кротов, один из авторов обращения. - В 2014 году было большое наводнение, у нас с родителями было до двадцати голов крупного рогатого скота, и я их пас. Как-то прихожу, смотрю: с правой стороны вода, пришедшая с лугов. Сейчас, если не дай бог, наводнение, вода к домам пойдет настроенным».

Дорогу-дамбу, о которой идет речь, местные жители называют «дорогой имени Мудрика». Когда-то она шла к поселку, где жил известный на Алтае строитель Владимир Мудрик, ныне покойный. По дороге ездили и раньше, но Мудрик укрепил ее. Этой дорогой пользовались жители Фирсово, микрорайонов Чистые пруды, Старая речка, Фирсово-заречье. И до поры до времени не было печали, пока в августе прошлого года не начался передел участков и у новых крупных владельцев появились свои собственные планы. К примеру, построить коттеджный поселок «Счастье Парк».

Судя по происходящему, дороге к «Счастью» помешала дорога Мудрика. Ее стали разрывать и сносить.

Траншея, заблокировавшая доступ к нескольким земельным участкам

Фото: из личного архива героя(ев) публикации.

Вот тебе, матушка и сад с яблоками…

Похоже, помешали новым собственникам и несколько личных земельных участков, оказавшихся по соседству.

«Я купил в этом районе землю, чтобы перевести поближе маму из Красногорского района, - рассказал «КП-Барнаул» военнослужащий Михаил Козлов. - Мама пенсионерка, конечно, обрадовалась. Решили дом построить, яблони посадить. А тут приезжаю в отпуск, чтобы вплотную строительством заниматься и вижу, что подъезд к участку траншеей перекрыт в полтора метра глубиной, и дорога дамба – перекопана. Оказалось, бизнесмен, выкупивший земли для строительства коттеджного поселка, так хозяйничает. Мы мешаем их планам архитектурным, и они пытались торги устраивать, чтобы с участков мы съехали. Но я же брал эту землю не для того, чтобы продавать. А сейчас я не могу туда даже стройматериалы подвезти».

Еще один владелец заблокированного участка предоставил «КП- Барнаул» запись разговора с человеком, который предлагал ему отказаться от части земли в обмен на подключение к коммуникациям и включение в «общий строй счастливых». Вот отрывок из этого разговора (запись имеется в редакции):

«Я не упускаю последней надежды на договоренности. У меня идет процесс межевания. Два щелчка и он закончен. Либо мы договоримся, и вы примите мое предложение, либо я обмежую, как мне угодно. Если готов расстаться с частью своей земли, получаешь свое участие, подключение к коммуникациям и дорогам. Или будешь заезжать с обратной стороны, будешь находиться вне поселка».

В ответ на это довольно ультимативное предложение, хозяин личного участка намекает собственнику, что и сам может подложить свинью в буквальном смысле слова. «Будут при этом раскладе, возможно, разводиться элитные породы свиней. Чтобы в твоем элитном поселке стоял аромат…»

С жалобами на блокирование подъезда к своим земельным участкам, пострадавшие обращались до этого и в суд, и в прокуратуру, и в администрацию Первомайского района.

Судя по официальному ответу из прокуратуры, Новоалтайский суд в еще декабре 2024 года обязал администрацию района в течение трех месяцев принять меры к обеспечению проезда. После этого был установлен публичный сервитут, но часть участков так и осталось заблокированными.

Разрушенная дорога

Фото: из личного архива героя(ев) публикации.

«По этой тропинке больше не ходите»

В разговоре с корреспондентом «КП» бизнесмен, которого в Фирсово называют неофициальным владельцем земельного массива будущего микрорайона «Счастье Парк», и который сегодня банкротится, открестился от каких-либо земельных владений.

«Меня выставили собственником, но я вовсе им не являюсь, - заявил предприниматель. - Матери моих детей (не являющейся моей женой), которая живет в Москве, подвернулась эта земля, она ее купила, перемежевала, продала и уехала, вот и все».

Дорогу Мудрика, по версии этого человека, разобрали новые собственники, которые сейчас не хотят светиться в публичном поле.

«Дорога эта, если что, была построена незаконно из строительного мусора. Стройка раз затевается, дорогу все равно снесут, - уверенно заявил предприниматель.- Кто будет жить под насыпью в четыре метра высотой?»

На фразу: «Но это же дамба», мужчина скептически заметил: «Какая дамба? Дамба делается всегда по проекту. Где документы на это сооружение? Нет их. С дедом меня одним знакомили, тоже говорил, была волна с Катуни, все сносило, дамба остановила, а сейчас перекопали, смоет… Если будет наводнение как в 2014-ом, которое мосты сносило, оно и эту «дамбу», сделанную из мусора, снесет. Тогда давайте все делать в правовом поле, дамбы строить, берега укреплять. Я смотрел проект планировки земель в этом районе, там нет этой дороги, которая возвышается на четыре метра под землей».

В заключении разговора предприниматель еще раз подчеркнул, что лично он к земельному массиву «Счастье Парк» никакого отношения не имеет. И попросил оценить ситуацию с точки зрения права, а не сплетен.

«Речь же идет о частной собственности, - подчеркнул бизнесмен. - Давайте по- простому представим: вы покупаете дом в деревне заброшенный, восстанавливаете его, но выясняется, что по вашему участку семья алкоголиков ходит в магазин за водкой. Вы говорите, что земля ваша. Они в ответ: «А мы привыкли здесь ходить, просто невмоготу». И добавляют: «Эта тропинка не дает вам затапливаться». Вы отвечаете: «Я сам с этим разберусь, вы, пожалуйста, по этой тропинке больше не ходите». Во всем, я думаю, должны разобраться компетентные органы, если есть нарушения, то наказать».

«Похоже, что бизнесмен, который до этого от своего имени вел разговоры о межевании и т.д. и называл землю под коттеджный поселок «моя поляна», теперь решает вопросы через подставных лиц,- уверен Михаил Козлов, не знающий теперь как строиться на участке, который купил матери – пенсионерке.- Может и новый собственник по документам уже есть, но только точно известно, что когда -дамбу раскапывали, владела землей гражданская жена этого предпринимателя, а не какой-то новый собственник. Именно фамилия этой госпожи как собственницы фигурирует в решении суда в сентябре 2024 года. (Речь шла как раз о дороге и установлению сервитута).»

Между тем, пока идет весь этот сыр да бор вокруг микрорайонов с коттеджами, в Первомайском районе происходят задержания и аресты чиновников администрации. Так, в апреле этого года был взят под стражу главный архитектор Первомайского района. По данным следствия, обвиняемый в течение продолжительного времени получал деньги от местного риелтора. Взамен незаконно выдавал разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию на территории района

31 августа Новоалтайский городской суд отправил под домашний арест главу Первомайского района. Чиновнице вменяют ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий).

Читайте также

Главу Первомайского района суд отправил под домашний арест

Главу задержали 29 июля (подробнее)