Земельная амнистия в 2025 году начнется в Республике Алтай

Первый этап амнистии стартует 10 января 2025 года. Фото: "Толк"

В январе 2025 года в Республике Алтай стартует земельная амнистия – это шанс для владельцев незаконных туристических объектов выйти из тени и официально зарегистрировать свой бизнес.

Ранее глава региона Андрей Турчак уже отреагировал на ситуацию и четко дал понять: те, кто не будет дружить с буквой закона, новый туристический сезон не откроют. О том, как будет проходить процесс легализации, «Толку» рассказал замминистра экономического развития Республики Алтай Кирилл Мандрыгин.

Несколько этапов

Процесс легализации пройдет в несколько этапов. Первый – с 10 января по 28 февраля 2025 года. В этот период администрации сельских поселений готовы будут принимать документы от тех владельцев земель, которые пожелают придать своему бизнесу официальный статус. Заявления принимаются только от собственников.

Следующий этап предполагает оформление ИП и юридических лиц. Чтобы получить консультацию следует обратиться в МФЦ. В дальнейшем будет составлен перечень земель, которые в настоящее время используются для рекреационных и туристических объектов, «в части которых необходимо вносить изменения в генпланы и правила землепользования и застройки».

После этого заявки проверят в минэкономразвития республики. Это делается для того, чтобы не зарегистрировать объекты, размещение которых противоречит закону. Данный этап должен завершиться в апреле.

Четвертый этап пройдет с 30 сентября по 30 ноября. На данном моменте планируется изменить категории и виды разрешенного использования земель, а также провести регистрацию объектов капитального строительства. Объекты, которые не зарегистрируют в указанный срок, снесут.

Заключительный, пятый этап, предназначен для классификации туристических объектов. Это позволит на законодательном уровне взимать с собственников туристический налог.

Амнистия нужна не всем

По словам Кирилла Мандрыгина, земельная амнистия нужна не всем. Например, если человек построил дом для себя, но временно сдает его внаем и при этом платит налог как самозанятый, то к нему претензий не будет. Это не расценивается как оказание гостиничных услуг. Но если у собственника земли все же возникают какие-то вопросы или сомнения, то луче обратиться к специалистам, чем лишиться имущества.

«Если есть какие-то сомнения – лучше обратиться за легализацией. Это такая самостраховка. Но должны быть соблюдены два условия: обратиться за этой услугой может только собственник участка в срок до 28 февраля 2025 года, а сама земля при этом не должна относиться к лесному фонду», – подчеркивает Кирилл Мандрыгин.

По результатам проверки таких заявителей просто исключат из списка, по причине отсутствия нарушений. Но чтобы не было никаких инцидентов, требуется индивидуальный подход, утверждают в минэкономразвития республики. Ведь кому-то, к примеру, необходимо всего лишь пройти этап классификации, а кому-то нужна регистрация юрлица для ведения своей деятельности.

Именно по этой причине власти надеются, что на первом этапе будет подано много заявок. После их оценки дадут разъяснения и рекомендации, как следует поступить на следующем этапе.

Если заявитель не уверен, что он попадает под амнистию, так как у него нет капитальных строений (речь о кемпингах), то им все же рекомендуют пройти процедуру регистрации. По словам Кирилла Мандрыгина, кемпинги тоже будут считаться полноценными средствами размещения. Более того, земли также поменяют свою категорию.

Нарушителей оповестят

Для этого чтобы попасть под земельную амнистию, необходимо в указанный срок предоставить в сельскую администрацию пакет документов: согласие на обработку персональных данных и заявление на участие в земельной амнистии, копии паспорта и правоустанавливающих документов на землю. Дополнительную информацию о процедуре можно получить на сайте минэкономразвития республики или по телефону: 8 (3882) 2-68-20.

Списки нарушителей уже составлены. После 25 декабря они начнут получать оповещение от властей. Но лучше их не дожидаться и уже сейчас начинать собирать документы.

Фото: "Толк"

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В Республике Алтай вводят туристический налог

Республика Алтай - первый из сибирских регионов, заявивший о вводе нового туристического налога. Он начнет действовать с 1 января 2025 года. О том, в каком формате и размере он будет начисляться, рассказала руководитель Ассоциации туристских организаций Республики Алтай Татьяна Зяблицкая, а также ее коллеги (подробнее)