Миллионы мимо кассы. Как бывшая управляющая «Жилфонда» Барнаула похищала деньги клиентов

В общей сложности в суде могут допросить 90 потерпевших и свидетелей

Фото: Прокуратура Алтайского края.

Бывшей управляющей офиса агентства недвижимости «Жилфонд» в Барнауле Людмиле Авдюхиной предъявили обвинение по существу. Судебное заседание прошло 16 октября в Индустриальном районном суде. На то, чтобы ознакомить присутствующих с обвинительным заключением, у прокурора ушло больше полутора часов. Это и не удивительно. Потерпевшими числятся 31 человек, которые в общей сложности лишись 121 миллиона рублей. Но обманывала Авдюхина не только клиентов, но и собственных работников, которые не знали о преступном замысле руководителя. Подробнее – в материале «Комсомолки»

Риелторская деятельность и финансовая пирамида

«Жилфондом» Барнаула Авдюхина руководила с мая 2014 года. Право на управление организацией ей передал директор компании по фамилии Горских. Согласно уставу фирмы, она могла осуществлять сделки с недвижимостью, открывать в банках различные счета и т.д. По инициативе Авдюхиной в Барнауле открылся один из офисов «Жилфонда» на улице Малахова. В нём размещались агенты компании, которые занимались поисками клиентов. Само же помещение среди прочего было оборудовано сейфом для хранения средств людей.

«При совершении сделок по купле-продаже объектов недвижимости Адюхина решила убеждать клиентов ООО «Жилфонд Барнаул» под предлогом гарантий юридической чистоты совершаемой сделки размещать на безвозмездной основе полученные по договору купли-продажи денежные средства в банковской ячейке в виде ценного конверта до момента регистрации перехода права собственности», - сообщил гособвинитель

При этом, как отметил прокурор, договоров об аренде банковских ячеек с какой-либо кредитной организацией у «Жилфонда» не было. Об этом знала лишь сама Авдюхина, которая убедила сотрудников принимать у клиентов конверты с деньгами и передавать их ей, чтобы она лично якобы относила средства в банк. Чтобы со стороны процедура выглядела законно, Авдюхина добыла фирменные бланки договора хранения «Жилфонда», где указала, что предметом договора могут быть ценные конверты.

«Тем самым скрывала финансовые операции от контролирующих и надзорных органов, в том числе от федеральной службы по финансовому мониторингу Российской Федерации, обеспечив сокрытие своей преступной деятельности», - рассказал прокурор.

Помимо этого, Авдюхина брала у клиентов организации займы под предлогом инвестиций в жильё, обещая вернуть деньги с процентами. Чтобы поддерживать образ успешного предпринимателя, женщина действительно выплачивала долги за счёт займов от новых клиентов.

«В целях сокрытия своих преступных действий поступающие денежные средства граждан в бухгалтерском учёте организации Авдюхина не отражала, документы, свидетельствующие о принятии и выдаче средств клиентам, не выдавала», - объяснила прокурор.

В декабре 2021 года у Авдюхиной созрел план по хищению денег клиентов. С марта по декабрь 2022-го подсудимая привлекала деньги людей под видом займов или же брала их на хранение на время сделок, достоверно зная, что возвращать средства не планирует.

Перечисление всех потерпевших и обстоятельства хищения их сбережений заняли более полутора часов. Всего от действий риелтора пострадал 31 человек, а ущерб превысил 121 миллион рублей.

Опросят 90 человек

После оглашения обвинения по существу судья поинтересовался у Авдюхиной, признаёт ли та свою вину. Подсудимая отвечать на вопрос отказалась, объяснив, что её позиция станет известна по ходу рассмотрения дела. К слову, процесс обещает быть длительным: помимо потерпевших, в деле фигурируют ещё 60 свидетелей, которых также планируют опросить.

Среди них и муж подсудимой – Егор Авдюхин, который вместе с дочерью пары сейчас живёт и работает в Москве. Он сможет участвовать в заседании по видеосвязи. Все свидетели заявлены со стороны обвинения. Защита не ходайствовала о вызове в суд кого-либо. Но, как пояснил адвокат Авдюхиной, при необходимости они смогут задать вопросы участникам процесса.

Что касается заключения в СИЗО, которое на предыдущем заседании продлили ещё на полгода, то обжаловать его защита не стала, объяснив это желанием сосредоточиться на изучении материалов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Нервно перебирала пальцы. Как прошло первое заседание по делу бывшего директора офиса «Жилфонда» в Барнауле

Людмила Авдюхина попыталась добиться домашнего ареста, но безуспешно (подробнее)