В Барнауле в очередной раз подорожала недвижимость

Предложений как на первичном, так и на вторичном рынке становится все меньше

Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП

В Барнауле по итогам марта подорожала недвижимость. Предложений как на первичном, так и на вторичном рынке становится все меньше, а цены на квартиры становятся все «заоблачней». По данным алтайского портала недвижимости, стоимость вторичных квартир выросла с 78,4 до 84,8 тыс. рублей за квадратный метр.

- Остается все больше элитных вариантов, которые сложно продать, особенно в престижных микрорайонах (Центр, Гора). В этих локациях самые высокие цены (100-130 тыс. за кв. метр), - пишет портал недвижимости.

Стоит отметить, что подорожали квартиры и от застройщиков, например, в недавно сданных домах в микрорайонах Новостройки и Дружный, где инвесторы сделали дорогой ремонт и теперь хотят продать квартиры подороже. В целом на первичном рынке квадратный метр увеличился в цене с 79,6 до 83,7 тыс. рублей.

- Однако, в невостребованных сегментах наблюдается падение. На рынок новостроек Барнаула выходят неликвидные варианты, - отмечают эксперты алтайского портала недвижимости.

Важно отметить, что подорожали и комнаты. Их цена выросла с 51,4 до 54,7 тыс. рублей за квадрат. Этот рост эксперты связывают с ажиотажным спросом и скудными предложениями на рынке.

- Многие боялись остаться с дешевеющим рублем и срочно пытались вложить его в недвижимость. В то же время продавцы снимали объекты с экспозиции, тоже не зная, как потом сберечь вырученные деньги, - объясняют на портале недвижимости.

Стоит отметить, что увеличились в цене и частные дома. Стоимость квадрата среднем доходит до 48 тыс. рублей. Ранее цена составляла примерно 45,6 тыс. рублей за квадратный метр. Земля увеличилась в цене с 340,3 до 403 тыс. рублей за сотку, причем это явление можно назвать сезонным. На данный момент активизировались продавцы участков и покупатели, которые хотят строить индивидуальное жилье.

Отметим, что небольшое снижение цен есть только в области коммерческой недвижимости. Средняя стоимость квадратного метра снизилась с 31,3 до 30,4 тыс. рублей. Такие объекты теряют спрос из-за санкций, так как многие бренды уходят с рынка, следовательно, дешевеет и коммерческая недвижимость.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Строительство соцобъектов в Алтайском крае продолжится в плановом режиме

Правительство региона разрабатывает меры поддержки строительной отрасли (подробнее)