Сколько стоит "квадрат" вторичного жилья

Сколько стоит "квадрат" вторичного жилья

Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП

Накануне в одном из СМИ Алтайского края появилось информация о том, что стоимость вторичного жилья на рынке Барнауле впервые упала за последние пять месяцев. Издание сообщило, что цена «квадрата» неожиданно снизилась на 280 рублей, достигнув тем самым 43 930 рублей. Однако эксперты «Комсомолки» опровергли эту информацию и заявили, что рынок сейчас стабилен и останется таким в ближайшее время.

По данным аналитического центра агентства недвижимости «Жилфонд», в первом квартале 2018 года средняя цена на вторичном рынке жилья в Барнауле выросла на 1,15% и сейчас «квадрат» стоит 45,54 тысяч рублей.

Эксперт компании Людмила Авдюхина рассказла, что никакого критического падения или роста цен в краевой столице не произошло.

- Активность на рынке вторичного жилья и положительные тенденции наблюдаются второй квартал подряд, — говорит Авдюхина. — Восстановления рынка недвижимости в краевой столице началось осенью прошлого года. Рано говорить о каком-то существенном росте цен.

Президент Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края Мария Ракина также подтвердила, что никакого спада цен на вторичное жилье нет.

- Они (издание – прим.ред.) посчитали, что квадратный метр подешевел на 300 рублей. В среднем, это 10 тысяч рублей с квартиры. Какое это падение, если она к примеру стоит 1,5 млн рублей?, - сказала Ракина.

По словам специалистов, в ближайшие два квартала колебания ожидаются в небольшом диапазоне, однако в целом рынок будет оставаться стабильным.

- Высокий покупательский спрос сохраняется: в город приедут поступать студенты, кто уже выпускаются, начнут обзаводиться своим жильем, - говорит Ракина. — Помимо этого, ребенок может пойти в школу, только если у него есть прописка в районе, где находится учебное учреждение, и поэтому семьи , планируя будущее, заблаговременно покупают квартиры в районе, который им подходит.

Денежки

Цена «квадрата» вторичного жилья в марте 2018 года

1-комнатные квартиры – 48,17 тысяч рублей,

2-комнатные квартиры – 44,57 тысяч рублей,

3-комнатные квартиры – 43,27 тысяч рублей.

По данным сайта Avito.ru самая дорогая квартира в Барнауле продается на улице Партизанской, 105. Двухуровневые апартаменты общей площадью 259 «квадратов» включают семь комнат. Также в квартире есть сауна и выход на крышу, где летом можно поставить барбекю и смотреть на Обь. Цена – 20 млн рублей.