Агентство недвижимости «Бакон» отмечает 20-летие

О «Барнаулстрое», «лихих» девяностых, о былом и настоящем «Комсомолке» рассказывают сотрудники, начинавшие вместе с «Баконом» этот долгий путь

Светлана ВЛАДИМИРОВА

«Бакон» следит за состоянием рынка недвижимости Барнаула практически в круглосуточном режиме

Фото: Евгения САВИНА

Юбилейную – 10-тысячную! - сделку агентство «Бакон» зарегистрировало еще в 2014-м году, а 21 марта 2016-го отметило свое официальное 20-летие. Путем нехитрых вычислений получаем: в среднем в компанию обращается больше 550 человек в год.

Это много, скажет любой специалист по недвижимости, и добавит: чтобы привлекать - и качественно оказывать услуги! – такому количеству человек, нужно обладать огромным опытом и значительными ресурсами – в первую очередь, трудовыми, как говорили в советское время. В «Баконе» уточняют: есть и ресурсы, и опыт, а самое главное – репутация, заработанная за эти двадцать лет и подтвержденная каждой зарегистрированной сделкой.

Мы решили узнать «из первых уст», как компания стала лидером рынка недвижимости краевой столицы и куда она планирует развиваться дальше.

Мирослав Владимирович Макар, основатель АН «Бакон»:

Мирослав Макар

Фото: из личного архива героя(ев) публикации

- Тогда, 20 лет назад, мы с супругой Натальей Михайловной жили в Змеиногорске и о работе в недвижимости не думали вообще. 1996-й был кризисным, очень тяжелым годом: я был начальником базы, и у нас тоже начались сложности. Уволился, получил положенное, осмотрелся – и понял: вкладывать деньги некуда и доверять никому нельзя. И мы решили уехать в Барнаул.

Наталья Михайловна всю жизнь была в строительстве, и каким-то образом мы узнали, что идет набор в агенты по недвижимости. Решили попробовать себя. Так и пошло… Спустя совсем короткое время мы открыли свое ООО и назвали его «Бакон» - сокращенно от «Барнаульская компания недвижимости». И тут мы поняли – назад нельзя, некуда, и вложились в лицензию. Тогда она стоила огромных денег, 10 000 000 рублей!

Сняли маленькую комнату с телефоном около танка на площади Победы, затем на Короленко, 67, еще погодя купили помещение в собственность – «двушку» на первом этаже на Ленина – Союза Республик под офис компании. Работали много: лично я одновременно и руководил процессом, и был агентом. Думаю, это было правильно, руководитель обязан быть в курсе всех дел, должен уметь все делать сам…

Кстати, именно в то время сложилась схема работы «Бакона», которой агентство до сих пор пользуется: связка «агент-эксперт-юрист». Агент подбирает объект, эксперт ведет сделку, юрист проверят документы перед их подписанием. Какой период был самым сложным? Работать всегда было нелегко, но конец девяностых, конечно, нам стоил многих сил.

Представьте: вы покупаете квартиру, уже есть готовый вариант, завтра вы передаете деньги – а наутро цены резко подскакивают вслед за инфляцией. Чтобы обезопасить своих клиентов мы брали задаток и использовали схему «обмен через куплю-продажу»… Это сейчас рынок недвижимости контролируется, а тогда главной гарантией было заключение сделки в один день, поэтому мы никогда не оставляли подписание договора на завтра. Не прошла сделка – не пошли сдавать документы. Сколько клиентов мы таким образом спасли, не пересчитать.

Были и другие, совсем уж возмутительные случаи: помню, один продавец взял задатки сразу у нескольких покупателей в нескольких агентствах – ну, его и сдали в милицию. Но это, конечно, случай исключительный, мы всегда защищали своих клиентов и работали ради них.

Коллектив в «Баконе» всегда был суперпрофессиональный. Мы много учились (даже эксперт из Канады, помню, приезжал) и всегда делились опытом. Это и сделало нас крепкой, надежной компанией.

Антонина Геннадьевна Просина, ведущий агент АН «Бакон»:

Антонина Просина

Фото: из личного архива героя(ев) публикации

- Я пришла в «Бакон» в год его основания, меня пригласила Наталья Михайловна Котелевец, его руководитель. Пришла я из ЖЭУ, конечно, опыта не было никакого. Собирала информацию, обходила квартиры, составляла базу данных. Первые сделки у меня пошли сразу же – наверное, какой-то талант все-таки к продажам у меня был. А сделки были сложные, да плюс еще реалии 90-х с их хаосом…Один случай помню до сих пор: в цепочке было 14 квартир – четырнадцать, представляете! Накануне сделки все агенты собрались и досконально проверили документы и назначили время встречи в Регцентре, тогда он еще располагался на Ленина, 106. Покупатели принесли деньги, мы считаем – и понимаем, что недостает 30 тысяч… Очень переживали! Но в итоге все обошлось – деньги привезли.

Но все-таки время работы в «Баконе» - 18 лет! – сейчас вспоминается как самое легкое. Да, мы приходили в агентство к 9 утра, а возвращались после 10 вечера, дни сменялись, действительно, как кадры киноленты. Но работали с каким-то воодушевлением, с радостью. Ничего не стоило съездить в день на 10 осмотров, да еще и успеть заключить сделку. Тогда мы все вели строгую личную отчетность – иначе упомнить все было невозможно. Чего продавали больше всего? Конечно, «вторички», тогда ведь строили очень мало. Что касается застройщиков, то мы выбирали только проверенных и надежных.

Вообще, вы знаете, мы – агенты – хоть по сути и были конкурентами, но друг другу очень помогали, жили «дружной семьей». Наверное, сказывалось советское воспитание. Так, основные сотрудники в «Баконе» работают до сих пор, и никакой текучки кадров у нас не было и нет!

Наталья Михайловна Ревакшина, директор АН «Бакон»:

Наталья Ревакшина

Фото: Евгения САВИНА

- «Бакону» было два года, когда я сюда пришла. Помню ли я свою первую сделку? Как сейчас. Несовершеннолетние дети-собственники, военный сертификат, приобретение жилого дома и даже оформление земли – в ней было собрано все самое сложное.Скажу главное: как честно и добросовестно мы работали тогда, так продолжаем и сейчас. Все принципы риелторской деятельности для нашей отдельно взятой компании были заложены тогда, в 90-е. Как ни удивительно, они эффективны и по сей день…

Мы так же проводим еженедельные планерки, так же много учимся и постоянно делимся друг с другом опытом. Да, начинали мы с десятка сотрудников, а теперь в «Баконе» работает больше 50-ти человек.

Коллектив расширился потому, что значительно вырос перечень услуг, которые оказывает «Бакон»: купля-продажа, обмены, узаконение недвижимости, представительство в суде и исковые заявления, юридические консультации и другие. Плюс к тому в кризис мы решили заняться еще и строительством «под ключ» и ремонтами.

У нас много новых клиентов, и все наши старые друзья продолжают с нами сотрудничать – это значит, что мы стабильно хорошо работаем, независимо от того, какие времена на дворе – спокойные или не очень. Цены у нас конкурентные, услуги мы предоставляем качественные, сделки ведем от и до.

Куда будем развиваться дальше? Думаю, в сторону юридической работы. Сегодня в «Баконе» есть прекрасный специалист – Александр Терёшкин, который может «поднять» это направление.

Отдельное спасибо менеджерам компании! Благодаря им вовремя размещается реклама и отлажена работа офисов. Старший менеджер Степанова Ольга Анатольевна - 14 лет в «Баконе», Ганзен Екатерина Александровна – 2 года, специалист по составлению договоров и различных соглашений Колодей Наталья Михайловна – 18 лет в компании.

Большое руководительское спасибо за многолетнюю работу Юлии Куликовой, Оксане Галынской, Надежде Хадуговой, талантливому новичку Ирине Бочеровой и всем-всем нашим сотрудникам, всему коллективу!

Компания недвижимости «БАКОН»

656023, г. Барнаул, ул.5-я Западная, 87

тел. +7 (3852) 33-39-19, 33-52-26, 33-52-27

«Бакон» всегда участвует во всех городских специализированных мероприятиях