Экономика10 апреля 2013 11:28

Барнаул оказался в списке дешевых городов по ценам на жилье

Такими данными поделился федеральный портал о недвижимости «Мир квартир»

Фото: Олег УКЛАДОВ

Согласно цифрам статистики, квартиру в Барнауле можно купить почти что даром - по 44 525 рублей за квадратный метр. Такая стоимость «квадрата» жилья позволила краевой столице занять девятое место в десятке российских городов, где самые дешевые квартиры. В тройку лидеров самых низких цен за квадратный метр вошли Новокузнецк (34 338 рублей), Курск (37 290 рублей) и Саратов (38 520 рублей). Далее в списке – Ульяновск, Иваново, Кострома, Тольятти и Пенза. После Пензы как раз идет Барнаул, который обошел Смоленск всего на тысячу рублей. В Смоленске квадратный метр жилья стоит 45 580 рублей.

Если рассматривать среднюю стоимость не квадратного метра, а квартиры в целом, то статистика немного меняется. По цене квартиры Барнаул занимает восьмое место (квартира обойдется в 2 320 542 рубля). Самым первым в рейтинге опять оказался Новокузнецк – «свой угол» в многоэтажке будет стоить 1 872 870 рублей. Следом идут Кострома (2 056 986 рублей) и Курск (2 124 570 рублей). Потом вновь идут Пенза, Иваново, Саратов и Ульяновск. Чуть дороже в сравнении с Барнаулом квартиры в Томске (2 337 776 рублей) и Тольятти (2 370 175 рублей).

Ну а теперь к самым дорогим городам. Лидера угадать легко – Москва. За «квадрат» жилья в столице просят 200 729 рублей. Ну а средняя квартира в Москве обойдется в 16 136 141 рубль. Вторая столица России – Санкт-Петербург – занял соответственно и второе место в рейтинге, правда, с большим отрывом. «Квадрат» в Питере стоит 100 669 рублей, а средняя квартира – 8 342 451 рубль. На третьем месте по дороговизне квадратного метра жилья расположился Хабаровск (73 802 рубля). А вот по средней стоимости квартиры тройку лидеров страны замкнул Екатеринбург (4 151 901 рубль).

Вроде можно было бы и порадоваться этим цифрам, но вот беда – нельзя в данном случае не учитывать доходы населения. Не секрет, что в Барнауле, да и в целом, в Алтайском крае, зарплаты далеко не самые высокие по Сибири - 22 тысячи рублей. Мы сравнили этот показатель уровня жизни с данными наших коллег из регионов, которые есть в рейтинге. Так, например, в Москве средняя зарплата - 50 тысяч руб., в Смоленске - около 20 тысяч руб., в Новосибирске - 23,5 тысячи руб., в Хабаровске - 38,5 тысяч руб.

Комментарий эксперта

Покупать жилье лучше летом, а продавать – зимой!

С вопросом о том, когда нужно покупать квартиру мы обратились к Ольге Большешаповой, риэлтору регионального центра недвижимости:

- В сравнении с январем, сейчас отмечается небольшой спад цен на квартиры в Барнауле. На рынке гораздо больше продавцов нежели покупателей, даже несмотря на сертификаты по программе «Молодая семья». Разумеется, это влияет на стоимость, раз есть выбор, то приходится снижать цены. Квартиры подешевели, в среднем, на 30-100 тысяч рублей. Колебания цен мы наблюдаем из года в год, в январе и декабре квартиры всегда дороже, так как спрос выше. А вот к лету спрос падает и цены снижаются. Осенью начнется очередное повышение. Получается, что покупать квартиры выгоднее летом, а продавать зимой.

Рейтинг

Самые дорогие города России* (цена в руб. за кВ.м)

Москва - 200 729

Санкт-Петербург - 100 669

Хабаровск - 73 802

Екатеринбург - 69 740

Калуга - 61 273

Нижний Новгород - 60 508

Тюмень - 59 745

Ростов-на-Дону - 59 723

Белгород - 58 011

Иркутск - 57 528

Самые дешевые города России (цена в руб. за кВ.м)

Новокузнецк - 34 338

Курск - 37 290

Саратов - 38 520

Ульяновск - 39 214

Иваново - 40 662

Кострома - 42 542

Тольятти - 43 119

Пенза - 43 581

Барнаул - 44 525

Смоленск - 45 580

Интересное