Как изменятся расходы по жилищно-коммунальным услугам

С начала 2010 года в Алтайском крае выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В январе этого года жители платили еще по прежним расценкам, с февраля - уже по новым. Теперь для семьи из трех человек, проживающих в стандартной 2-комнатной квартире, «коммуналка» будет обходиться в среднем в 2698 рублей в месяц.

Сразу ответим на некоторые, на наш взгляд, важные вопросы.

Как часто меняются тарифы?

Согласно федеральному законодательству пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год.

Из-за чего происходит повышение жилищно-коммунальных тарифов?

Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию).

Кто занимается установлением тарифов на ЖКХ?

Коротко эта схема выглядит так: Федеральная служба по тарифам (устанавливает) -> Главное управление экономики и инвестиций Алтайского края (принимает) -> муниципалитет (исполняет).

Итак, для небольшой семьи, проживающей в скромных апартаментах, повышение тарифов может показаться незначительным, а вот для многодетной - обернется настоящей финансовой катастрофой. Это уже испытала барнаульская семья Безматерных, в которой 11 детей.

- В этом году нам, наконец, удалось получить перерасчет по оплате жилищно- коммунальных услуг, - рассказала Любовь Безматерных. - Теперь у нас есть 30% скидка. Но нынешнее повышение ее, по сути, «съело». Тарифы, как известно, выросли, а заработные платы, к сожалению, нет. Поэтому мы, как и раньше, будем платить около 11 тысяч рублей в месяц за «коммуналку».

Возникли проблемы с расчетом платежей и у старшей дочери Любови Безматерных Натальи, которая живет отдельно в двух комнатах гостиничного типа. По словам девушки, ей незаконно приписывают «киловатты» ее соседей по секции. В комнате Натальи установлен счетчик, который фиксирует потребление ею электроэнергии. В общей секции установлен такой же прибор. Каждый месяц показания с него снимаются и делятся на шесть хозяев. Казалось бы, все правильно, да вот только некоторые жители гостиничного блока уже много месяцев не платят за свет, и их долг управляющая компания свешивает на благонадежных плательщиков.

- В двух комнатах Натальи из электрических приборов есть лишь холодильник и телевизор. А общий счет на электричество у нее баснословный, в прошлом месяце, например, 1180 рублей, - рассказала Любовь Безматерных. - Дело в том, что управляющая компания расписывает счета должников на всех жителей блока. Мы неоднократно обращались в УК, а нам там отвечают: «А кто платить-то будет?»...

Вопрос этот, конечно, риторический. Но не менее важный момент в этой истории - за что мы платим каждый месяц и какие жилищно-коммунальные услуги нам за эти деньги должны предоставлять. В этом решила разобраться «Комсомолка».

Услуга: содержание и текущий ремонт жилья.

Кто за нее отвечает: управляющая организация.

Платим за: содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. А именно: уборку лестничных клеток, уборку придомовых территорий, содержание и текущий ремонт мусоропровода, систем теплоснабжения, водоснабжения и отвода стоков, электроснабжения, ливнестоков; содержание и текущий ремонт объектов внешнего благоустройства: газонов, скамеек, детских и спортивных площадок. Другая часть этого тарифа складывается из затрат на управление многоквартирным домом. Сюда входят: затраты на оплату труда и социальные отчисления для работников, занятых управлением, на содержание помещения УК; техинвентаризация, расходы на связь и транспорт, затраты на дежурное освещение в подъездах, плановое внутридомовое газовое обслуживание, затраты на содержание аварийно-диспетчерских служб, системы газоснабжения и инженерных систем дома, содержание вентканалов и дератизация (избавление от паразитов - грызунов и насекомых).

Услуга: холодное водоснабжение и водоотведение.

Кто отвечает: в доме и на его территории - управляющая организация, за пределами - ОАО «Барнаульский водоканал».

Платим за: бесперебойное и круглосуточное холодное водоснабжение и работу канализации. Периодически нам приходится сталкиваться с ограничениями подачи воды, связанными с авариями, плановыми ремонтами и другими причинами. В этом случае надо помнить, что если управляющая организация обнаружила в своих внутридомовых сетях неполадки, она обязана в течение суток информировать об этом жильцов, уточнив причины неполадок и сроки ремонта. О плановом ремонте исполнитель обязан известить жильцов за 10 дней. А при необходимости попасть в квартиру коммунальщики должны согласовать с хозяином время и дату не менее чем за три дня до встречи.

Услуга: вывоз и утилизация твердых бытовых отходов.

Кто отвечает: управляющая организация, которая заключает договор на оказание услуг с подрядчиком. В Барнауле несколько компаний занимается вывозом мусора - это «Чистый город», «ЭкоПром» и другие.

Платим за: вывоз бытовых отходов и их хранение на городской свалке. Контейнерные площадки должны содержать в чистоте управляющие организации. Крупногабаритный мусор в виде старой мебели, холодильников и телевизоров, отслуживших свой век, тоже должны вывозить подрядные организации. А вот строительный мусор (окна, двери, сколотая плитка) - уже нет. Вывоз этих материалов обязан оплачивать сам хозяин квартиры.

Как можно снизить платежи по ЖКУ

1. Установить внутриквартирные счетчики на холодную и горячую воду. Они стоят в среднем 450 рублей за каждый. Установка счетчиков обойдется примерно в 1000 рублей. Экономия составляет 10 - 15%.

2. Установить в квартире энерго-сберегающие лампочки. Стоят они примерно 100 рублей за штуку, но при этом значительно экономят электроэнергию - примерно на 50 - 55%.

По словам Татьяны ЗОТОВОЙ, паспортиста УК «Мой дом», есть и другие способы уменьшить свои счета по «коммуналке». Например, если вы провели какое-то время в отпуске и ваша квартира пустовала более пяти дней, тогда вы имеете право на перерасчет оплаты по жилищно-коммунальным услугам: холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению. Но только в том случае, если в вашей квартире не установлены индивидуальные приборы учета. Получить перерасчет можно следующим образом. Приехав, например, из отпуска, вам следует в течение месяца написать заявление с просьбой сделать перерасчет на оплату ЖКУ на время вашего отсутствия. Вместе с заявлением в бухгалтерию управляющей организации необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше отсутствие. Такими документами могут быть:

- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенная по месту работы;

- правка о нахождении на длительном лечении в стационарном лечебном заведении;

- проездные билеты, оформленные на имя собственника жилья или их копии;

- счета за проживание в гостинице, общежитии или других местах временного пребывания;

- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал.

По закону в течение пяти дней вам должны провести перерасчет платежей по ЖКУ.

Другой вариант: в вашей квартире прописаны граждане, которые не проживают у вас постоянно, а временно зарегистрированы в другом месте, необходимо в бухгалтерию вашей управляющей организации принести справку о регистрации по месту пребывания этого человека, и тогда вам сделают перерасчет.

Кто имеет право на компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг

В 2010 году все льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг сохранены. По словам Валентины Шадриной, пресс-секретаря Главного управления Алтайского края по социальной защите населения и преодолению последствий ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, в нашем регионе подобными компенсациями пользуются краевые и федеральные льготники. К первой группе относятся ветераны труда, труженики тыла и жертвы политических репрессий. Ко второй - инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане, инвалиды труда.

Если вы имеете право на получение компенсации, но по каким-то причинам не получаете ее, необходимо обратиться в орган соцзащиты по месту жительства. И предоставить следующий пакет документов:

1. заявление о назначении компенсации;

2. копия паспорта;

3. копия удостоверения, подтверждающего право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

4. Справка о составе семьи;

5. Сведения о неполучении мер социальной поддержки по месту жительства (при реализации права на меры социальной поддержки по месту пребывания или по месту фактического проживания);

6. Сведения о расходах на приобретение твердого топлива (при наличии печного отопления);

7. При распространении в соответствии с федеральными нормативными правовыми актами, законами Алтайского края, указанными в статье 1 Закона № 156-36 от 27.12.2007 г., права на получение компенсации на членов семьи гражданина, совместно с ним проживающих и находящихся на его иждивении либо получающих пенсию по старости и не пользующихся правом на аналогичную выплату по другим основаниям, дополнительно представляются документы, подтверждающие факт нахождения членов семьи на иждивении гражданина:

1) копия свидетельства о рождении или паспорта - для несовершеннолетних членов семьи;

2) справка об обучении в образовательном учреждении - для учащихся в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

3) справка о получении пенсии по старости - для лиц, достигших пенсионного возраста.

Запишите телефончик!

Если возникли проблемы с получением компенсации по ЖКУ, обращайтесь:

Главное управление Алтайского края по социальной защите населения и преодолению последствий ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, тел. (3852) 63-95-75.

Все люди рождаются свободными и равными в своих правах.(Всеобщая декларация прав человека)

Дорогие читатели!

Каждый человек имеет право на защиту его моральных и материальных интересов. «Комсомольская правда» на Алтае» начинает новую акцию «Имею право!». В нашем проекте мы будем давать ответы на самые разные вопросы: кто имеет право на бесплатные лекарства, что бесплатно должны делать коммунальщики, кого не имеет права уволить начальник. Об этом и многом другом мы расскажем вам в акции «КП» «Имею право!».

Вы имеете право жить по закону!

Читайте в следующих выпусках:

- Как переселиться из ветхого жилья;

- Страховка квартиры, взятой под ипотеку.